Oživenie na indickom trhu s bývaním?
Indický trh s bývaním: Uzávery vyvolané koronavírusmi ovplyvnili takmer všetky priemyselné a ekonomické činnosti a jedným z nich je aj oblasť nehnuteľností a stavebníctvo. Stavebníctvo bolo znepokojené nedostatkom pracovníkov (väčšinou migrantov), ktorý sprevádzal raketový rast cien surovín. Pokiaľ ide o zdroje, tržby v stavebníctve klesli v štvrťroku, ktorý sa skončil v júli, takmer o 30 percent.
Podľa Shishira Baijala, CMD, Knight Frank India, spomenutého v správe, však niektoré makroekonomické ukazovatele vykázali mierne zlepšenie.
Aké sú tieto makroekonomické ukazovatele?
- Nadchádzajúce sviatočné obdobie - zlepšilo nálady ľudí.
- Po mesiaci jún sa stavebné aktivity začali pomaly obnovovať.
- Oznámenie RBI o znižovaní úrokových sadzieb, znižovaní kolkových poplatkov a poplatkov za registráciu v mnohých štátoch a šesťmesačnom moratóriu na pôžičky.
Ďalšie príznaky zotavenia
Podľa odborníkov sa stavebný priemysel oživí pomocou rezidenčných trhov, pretože sa očakáva, že v najbližších šiestich mesiacoch si kúpi vysnívaný dom viac ako 50% potenciálnych kupcov domov. Trhy v mestách ako Hyderabad, Pune a Chennai poskytnú náznaky relatívne zdravého riadenia zásob.
Ďalším znakom oživenia je žáner rozostavanosti, pretože dokončenie nedokončených projektov sa očakáva v priebehu nasledujúcich 6 - 7 mesiacov.
Navyše, T. Chitty Babu predseda a generálny riaditeľ spoločnosti Akshaya poradil staviteľom, aby mysleli nad rámec dôsledkov a pochopili meniace sa potreby potenciálnych kupcov.
O trhu v Chennai
Prebiehajúca pandémia zasiahla trh stavebníctva a bývania po celej krajine, v realitnom obchode v Chennai však existujú náznaky úľavy. Ceny nehnuteľností v Chennai sa medzi mesiacmi apríl a jún v roku 2020 nezmenili.
Pri zvažovaní požiadaviek v realitnom odbore sa očakávalo, že viac ako 60 percent potenciálnych kupujúcich si kúpi domy za cenu nižšiu ako Rs. 40 lakhov. Potvrdzuje sa tak oživenie v strednom segmente.
Prečítajte si tiež: VC spoločnosti Tesla Europe končí po sporoch s výkonným riaditeľom Elonom Muskom
